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终于来了,淅川南区将迎来大变化!

  • 小编:掌上淅川  来源:淅川房网  点击:2271
  • 2019-07-21 18:46:41
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不知不觉2019已经到了7月份,这两年来,淅川新北区蓬勃,随着新公安局,崇德公园,政务办公大楼的投入使用,商业体上亿广场亿隆财富世家,建业,碧桂园等大鳄房企陆续进场,北区的发展可以有用“变魔术”三个字来形容。

淅川县法院、示范性幼儿园、新一高还在如火如荼建设中,所以北区的范围被有眼光的投资人扩大.


2019年5月23日,在距离淅西路口300米左右的洲亿汽车博览城营销中心开放,自称为北区经济桥头堡!

当大家的目光一次又一次被淅川北区吸引,淅川南区正像一头睡狮,已经被唤醒。

或许,南区的发展同样关系淅川未来,将来的发展远超你我想象!





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其实,如果不是这两年北区过于耀眼,南区或将为淅川的一颗明珠!


不,很快,淅川南区将成为全城瞩目的焦点。


▲淅川房网丨淅川县城市规划(2016年——2030年)


做大做强中心城区。


加快北区开发建设,以商务中心区建设为载体,强化招商引资,加快各类高端服务业项目入驻,把北区建设成为展示淅川城市形象的新窗口。


加速推进南区建设,重点推进旅游服务、商贸服务等产业发展,积极推进移民大桥、综合旅游码头和移民广场等项目建设。


▲淅川房网丨淅川县城市规划(2016年——2030年)


南环路将通过移民大桥直接把上集镇金河镇连接起来。

其中,上集镇钟观村,金河镇中吴店,下吴店村处于其中心位置。


还有另一条路叫金桥路,同样规划有一座大桥直通金河中吴店村。淅川住建局在2019年4月11日发文:人民城市人民建,快来为淅川建设投下您的一票,文中把这座桥暂命名为:鹳河金桥



▲淅川房网丨金桥路:新县医院和德威国际书院之间那条路,这条路将直通金河镇福森新厂区


▲淅川房网丨图为近日摄影家刘玉克拍摄,移民大桥像一条蛟龙,巍然屹立,


2018年德威国际书院9月1日正式投入使用,一年后,这所现代化学校已发展为淅川人心中的“优秀学校”。

▲淅川房网丨德威国际书院一周左右连发通告,1-9年级停止报名,据了解,想进入德威国际书院均要进行考试,达到一定的分数才可以录取。


▲淅川房网丨上图中,德威国际书院和淅川县医院隔路相望,犹如淅川南区的两个明珠。


其实说到这里,南区的价值不言而喻!




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2017年到2019年,北区不断刷新我们眼球的同时,南区同样热火朝天.


1、2017年7月15日,淅川移民大桥正式开钻,该大桥是政府集中力量办好的八件大事之一。

2、2018年9月1日,德威国际书院正式投入使用

3、2019年4月24日下午,淅川新县医院(钟观村)首台手术顺利完成


▲淅川房网丨上图为谷歌地球2019年1月21日拍摄的图片


而经过半年时间,移民大桥已初现峥嵘。


县医院,德威书院和对面的正蒙书院,福森新厂区隔河相望,未来,两岸淅川人们通行不用再绕行至一桥,将通过鹳河金桥(暂命名)和移民大桥形成“十分钟生活圈”。


而南区一直被忽视的宝地将炙手可热!


2019年6月21日,淅川县自然资源局发布公告,公开出让9幅地块。



我比较感兴趣的是南区这两块地。来重点关注一下。


两块住宅用地的具体指标信息如下。


地块编号: 19-15

地块位置: 上集镇钟观社区

出让面积(: 52129.55平米(78.19亩)

土地用途:住宅用地

规划容积率: 1.0<= 容积率<=2.8

规划建筑密度: 建筑密度<=25.0% 

绿地率: 35.0%<= 绿化率 

出让年期:70年

起叫价:14075万元



地块编号: 19-16

地块位置: 上集镇钟观社区

出让面积:54206.5平方米(合81.31亩) 

土地用途:住宅用地

规划容积率: 1.0<= 容积率<=2.8

规划建筑密度: 建筑密度<=25.0% 

绿地率: 35.0%<= 绿化率 

出让年期:70年

起叫价:14636万元


 

值得注意的是,在公告中有这样一个情况说明,

依法依规需要说明宗地的其他情况:配套商业和综合服务设施面积占总计容建筑面积比例不高于18% 编号19-15、19-16两宗地统一规划合并出让,要求竞买人一并竞得。规划指标按合并后大地块统一核算。


而这两块地,均位于上集镇钟观社区.


据了解,就位于新县医院南边地块,位置极其优越,而每亩地按起叫价折合180万元/亩,楼面价2700元/平方米。


同样是2019年6月21日,那天下午,位于南阳市宛城区建设路以南的G2019—27、G2019—28地块公开拍卖。

经过四个半小时的胶着厮杀,G2019—27、G2019—28地块双双突破每亩1100万天价,更是彻底刷新了南阳楼市的天际线。


而相比,这样的天价,淅川新县医院对面这块黄金位置,未来移民大桥和鹳河金桥,双桥拱月,如此地段,起拍价仅180万元/亩,着实不贵





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淅川城市发展的方向从来不是单向的,固定的,而南区也被政府做为城镇中心重点发展。


整个城市是一盘棋。每个片区都有它的独特优势,不同定位,不一定适合你,但总有属于它的人群。


淅川南区,未来可期!

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