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太疯狂了,1153万/亩,南阳房产刷新纪录!

  • 小编:掌上淅川  来源:淅川房网  点击:1089
  • 2019-06-24 16:49:36
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2019年6月21日

一个值得铭记的日子

河南南阳。豫西南三线城市

太疯狂了!彻底失控

1200万南阳人被杀了个措手不及

南阳地王之战又一次打响

场面之激烈,拼杀之残暴

地价之高企,再度让南阳人目瞪口呆!

2019年6月21日下午,位于南阳市宛城区建设路以南的G2019—27、G2019—28地块公开拍卖。经过四个半小时的胶着厮杀,最终G2019—27地块被南阳华清源房地产开发有限公司强势斩获,G2019—28地块被河南东正基业房地产(唐河)竞得。总价3.498亿元,1153万元/亩该地块占地面积30.339亩,容积率3.5%,占地面积20226平方,楼面价4941元/平方!

位于建设路以南,孔明路以西的G2019-27号地块,以总价5.175亿元,1108万元/亩,由南阳华清源房地产开发有限公司拍得(唐河)!该地块占地面积46.703亩,容积率2.5%,占地面积31135.49平方,楼面价6648元/平方!


高度关注这两块地的,据说有金科、中梁、建业、绿都、正商、大商、荣盛发展等一众品牌房企!

 

一:南阳新地王具体位置:


二:南阳新地王地块参数:


G2019-27号地块:

地块位置:宛城区建设路以南,孔明路以西区域

面积:31135.49平方米(46.703亩)

土地用途:城镇住宅(90%),零售商业和餐饮用地(10%)

容积率:不大于2.5,且不小于1.0

建筑密度:不大于30%

绿地率:不小于35%

出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业和餐饮用地40年


G2019-28号地块:

地块位置:宛城区建设路以南,新东路以东区域

面积:20226平方米(30.339亩)

土地用途:城镇住宅(90%),零售商业和餐饮用地(10%)

容积率:不大于3.5,且不小于1.0

建筑密度:不大于30%

绿地率:不小于35%

出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业和餐饮用地40年


三:南阳新地王现状


四:拍卖出让记录



这个火热的六月,南阳楼市再一次让我们无法呼吸。

单价每亩1153万,又一次成为南阳楼市难以逾越的标杆。这个地王,足以拳打漯河,脚踢新乡,杀气直逼洛阳郑州。

今天,南阳超级地王的问世,或将让无数人重新认识南阳,打量南阳。

 

回看淅川,淅川怎么样呢?

NO.1  2019年5月26日,淅川建业城首开火爆淅川,劲销2.3亿(合同金额)去化率达到了90%。



NO.2  2019年6月16日,淅川洲亿汽车博览城招商启动,火爆全城(合同金额)
据了解,该项目已取得了预售许可证,近期将开放认筹



No.3.丹江国际广场,悄无声息的进行了B、C、D座的布局,目前已经在紧锣密鼓的建设,这说明了什么,房子不好卖吗?难道地产商都疯了吗?NO!!



No.5

上午10点,经过金河滨河路,御水豪庭二期已经开建了

11点,淅川金地购物公园售楼部,人声鼎沸

农历夏至。一场细雨,凉爽了淅川的天气,却怎么也浇不灭淅川人购房的熊熊烈火。

有人说:房子好卖的时候,低地价不会拉低房价! 

房子不好卖的时候,高地价也带不动房价上涨!


2019年6月21日,南阳新地王出世,这个王炸,来得十分猛烈!

你会忽然觉得,城市的发展,一次次突破我们的想象。

土拍就像是一个窗口,从中,我们依稀看到一个城市的方向,同时,还能看到不断抬高的房价天花板。

这次南阳的新地王,给淅川人带来的心理冲击又会有多大呢?


不过,有种很不妙的感觉

我只是隐隐认为,收割的季节还远远没有结束。

不多说。

淅川刚需,该买房赶紧买吧,反正,早晚都是一刀。


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